Construção e Reformas Opções

Reforma do casa é 1 assunto que desperta os sonhos e, ao precisamente tempo, causa pesadelos nas vizinhos, nãeste é exatamente?

Além do investimento financeiro do cliente, existe também igualmente similarmente identicamente conjuntamente toda a expectativa e ansiedade para ver a obra pronta.

Durante a reforma do lar, este papel do arquiteto é produzir 1 projeto qual atenda Lindas as necessidades do morador, garantir a escolha dos materiais certos e gerenciar a mãeste do obra de modo a que este projeto mesmo que executado corretamente.

Porém é claro de que toda obra possui seus perrengues, e aí entra aquele jogo por cintura de modo a resolver.

Para te ajudar a evitar erros e lidar utilizando imprevistos, no post de Este momento trouxemos o passo a passo de uma reforma de casa, dicas essenciais e seis exemplos inspiradores de previamente x depois.

Quais sãeste os ESPÉCIES do reformas por casas?
Cada reforma de coisa é única, porém observando as propriedades gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem possibilitar ser executadas separadamente ou ao mesmo tempo, confira quais sãeste:

Quando falamos do reforma de casas, esse é um dos MODOS Ainda mais comuns. Trata-se DE mudanças para sentir melhoramentos o regalia do ambiente, mesmo que integrando espaçESTES, incluindo novos móveis ou trocando a iluminação.

Troca do piso e Resina
A simples troca Destes pisos e revestimentos consegue dar uma nova cara ao ambiente. Para além disso, tal mudança identicamente conjuntamente Pode vir a deixar este espaçeste Muito mais prático e seguro.

Esse Género de reforma por coisa costuma ser bastante trabalhoso, como exige a escolha do novos materiais e deixa o ambiente inutilizável em alguns tempo. Mas este resultado vale a pena!

Reforma do lar: troca de Resina
Reforma por casa: troca do Resina

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Solução de problemas estruturais
Nesse Espécie do reforma por casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas pelo telhado e melhorias na rede elétrica e hidráulica.

Reforma de Coisa: melhoria na hidráulica
Reforma por Lar: melhoria na hidráulica

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Reforma por Casas: passo a passo completo
Faça 1 briefing detalhado
Escolha ESTES materiais
Crie este orçamento da obra
Vá em Parecer das autorizações necessárias
Escolha mão de obra confiável
Mantenha este cronograma por obra
Reformas por casas: colocaçãeste de revestimento
Reformas de casas: colocaçãeste por Resina

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1- Faça 1 briefing detalhado
O primeiro passo de uma reforma por coisa é criar este programa por necessidades, de que nada Muito mais é do que este briefing do arquitetura.

Nesse momento, este arquiteto precisa realizar as perguntas certas de modo a identificar quais as mudanças de que vão atender as necessidades do cliente.

A rotina Destes moradores, os planos futuros de modo a a coisa e a expectativa de orçamento sãeste algumas DE informações essenciais para início da reforma por coisa.

Muitas vezes, nem este próprio cliente sabe demasiado bem este que esperar da reforma por casa, assim sendo é importante tomar perguntas abertas e pedir referências para chegar ao melhor projeto.

Reforma por casa: briefing utilizando o cliente é este primeiro passo para reforma
Reforma de coisa: briefing utilizando este cliente é o primeiro passo para reforma

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2- Escolha os materiais
A escolha dos materiais de modo a a reforma por lar vai depender das necessidades do cliente, dos objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponível.

Projetos de reforma por lar utilizando este orçamento apertado são desafiadores e, ao mesmo tempo, prazerosos, já que exigem bastante criatividade do arquiteto.

Uma dica para uma reforma do coisa econômica é reaproveitar o máximo possível ESTES materiais qual já estavam pelo ambiente.

Pelo caso por torneiras e cubas por banheiro ou confeciona, por exemplo, uma boa limpeza e pintura dãeste uma cara nova aos objetos.

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3- Crie este orçamento da obra
Esse é um Destes momentos da reforma do casa qual gera Muito mais dor de cabeça de modo a o morador, nãeste é exatamente? Por isso, é essencial qual o arquiteto possua jogo por cintura para tranquilizá-lo.

De modo a preservar o orçamento sob controle e atravessar uma estimativa de valor de modo a o cliente, crie uma planilha orçamentária usando a soma de todos os gastos.

Esse documento também é importante de modo a que este arquiteto calcule a sua margem do lucro utilizando o projeto.

Na planilha do reforma de coisa deve conter ESTES gastos usando mãeste de obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.

Também é importante incluir os gastos utilizando transporte (caso o arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos do impostos e taxas.

Reforma por Casa: orçamento é essencial para cliente e arquiteto

Quem já fez uma reforma do casa sabe de que é praticamente impossível nãeste ultrapassar este orçamento, já qual toda obra está sujeita a imprevistos.

Portanto, uma dica fundamental é em algum momento colocar do 15 a 25% a Ainda mais do valor do orçamento final para gastos excedentes

Para te ajudar no orçamento do reforma por lar, criamos uma planilha prática que vai otimizar seu tempo, confira:

4- Vá em Parecer DE autorizações necessárias
Reformas por apartamentos exige uma atençãeste especial do arquiteto. De entendimento utilizando a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema de Gestão do Reformas), Praticamente as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao síndico.

Este arquiteto deve apresentar este plano por reforma e este RRT (Registro por Responsabilidade Técnica) assinado. O síndico vai realizar toda a fiscalizaçãeste referente à segurança, barulho causado através obra, descarte por entulho, entre outras questões da reforma por lar.

5- Escolha mãeste por obra confiável
Este sucesso da reforma do lar está diretamente ligado à qualidade da mão de obra.

Por isso, escolher este orçamento Ainda mais apertura Têm a possibilidade de ser um tiro pelo pé, já qual 1 produção mal feito na reforma por coisa pode prejudicar sua credibilidade.

Para escolher bons prestadores do serviço, o arquiteto precisa estar atento ao portfólio da empresa, o tempo por Comércio, as condições do pagamento e o comprometimento com os prazos.

Investir 1 tempo na pesquisa dessas informações É possibilitado a evitar muita dor do cabeça na reforma de casa.

Reformas do casas: pesquise referências antes de contratar mãeste do obra

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6- Mantenha este cronograma de obra
Nãeste adianta: toda reforma do casas possui atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.

Mas após definir as atividades e datas por entrega da reforma por coisa, o arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra para evitar de que os atrasos saiam do controle.

Nessa etapa da reforma por lar, também é comum qual os clientes fiquem estressados utilizando a demora de modo a a finalização da obra.

Na maioria dos casos, nãeste há amplamente o de que criar de modo a adiantar o processo, a não ser deter muita paciência para lidar usando a situaçãeste.

Reformas de Casas: seis dicas essenciais de modo a arquitetos
Supervisione o produção dos prestadores por serviço para evitar erros na execuçãeste da reforma por casa
Estabeleça regras de modo a ESTES prestadores de serviço, tais como ESTES horários por entrada e saída, os limites do circulaçãeste pelos ambientes íntimos da casa nos horários de descanso
Nunca receba entrega do materiais sem conferir se está tudo correto
Coloque uma margem no orçamento e pelo prazo por entrega da reforma de coisa (afinal, em algum momento há imprevistos)
Caso este orçamento esteja apertado, reutilize materiais que já estavam no ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar utilizando reforma de casa é especial para este cliente, assim sendo tenha empatia e paciência para ajudá-lo a fazer esse sonho
Reforma por Casa: 8 inspirações do previamente e depois

É possível fazer uma reforma de coisa usando baixo custo e simples, sem prejudicar o orçamento e ainda Assim sendo transformar o ambiente? Sim, usando várias dicas por reforma e muito planejamento você conseguirá criar Muito mais tal conquista.

Afinal, alterar a lar é este desejo por muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é 1 Destes caminhos de modo a transformar este sonho em realidade. Contudo, saiba como fazer a reforma de casas com baixo custo?

Embora cada obra tenha 1 objetivo diferente, várias orientações sãeste válidas para todo Espécie do reforma e podem possibilitar ajudar a reduzir os custos da obra.

Vejamos neste artigo algumas dicas por reforma de modo a quem quer aumentar a qualidade o ambiente em que mora, transformar uma lar de modo a alugar ou ainda mudar a decoração de lar com gastar amplamente.

Saiba como alterar casas gastando pouco
Na tentativa do economizar na reforma, algumas vizinhos já começam procurando por 1 profissional “faz-tudo”, que promete realizar toda a obra cobrando 1 preço Ainda mais baixo pelo serviço.

Em situações assim, a máxima “este apertura sai caro” é perfeitamente aplicável. Desprovido domínio do tudo que precisa ser feito, este profissional Têm a possibilidade de cometer erros que vãeste custar demasiado mais para serem reparados, e este cliente Pode vir a perder tempo e dinheiro.

Na hora de avaliar quanto luta a reforma de uma coisa, procure especialistas. A princípio, o valor É possibilitado a parecer mais Inconveniente, mas ainda será menor se comparado aos negócios extras por uma obra mal executada. Além disso, 1 profissional especializado deterá mais propriedade ao calcular os materiais necessários.

5 dicas de modo a uma reforma de casas simples e usando baixo custo
A reforma por um imóvel costuma realizar uma grande bagunça no ambiente; porém, sem os cuidados necessários, a obra também igualmente similarmente identicamente conjuntamente pode desorganizar as finanças do morador.

Listamos cinco passos de que vão ajudá-lo a viabilizar reforma do casas usando baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar este seu orçamento. Confira, a seguir:

1 - Faça 1 planejamento detalhado
A orientaçãeste pode até parecer óbvia, mas ainda é necessária. É que, embora o presente mesmo que o primeiro passo para uma reforma natural-sucedida, nãeste são raras as vezes em qual esquecemos de planejar a obra.

Tenha em mente quais sãeste ESTES objetivos da reforma e sua própria proporção. Um morador qual deseja dar nova cor à sala, por exemplo, Têm a possibilidade de pensar em uma pintura simples e, em a reforma, sentir a necessidade de realizar 1 acabamento em gesso de modo a alcançar um resultado Ainda mais bonito. A mudança parece sutil, mas Têm a possibilidade de representar um aumento importante nos custos da obra.

Ainda não começou a criar o planejamento? Baixe doravante a sua própria planilha gratuita do controle por obras e comece já a aproveitar as dicas de reforma.

2 - Conheça a sua situação financeira
Tais como qualquer decisãeste qual envolve dinheiro, fazer uma reforma requer conhecimento financeiro. Primeiro, entenda se o presente é 1 Porreiro instante de modo a começar a obra e este quanto você realmente É possibilitado a gastar com essa reforma.

Uma maneira de evitar que os custos da obra saiam do controle é definir um limite de gastos e Conservar as despesas de perto para garantir de que o orçamento inicial nãeste será extrapolado. O restante deve ficar reservado de modo a eventuais imprevistos no projeto.

Em quaisquer casos, especialmente quando a reforma possui caráter emergencial, vale Procurar opções do financiamento. De modo a escolher O MAIS PROVEITOSO empré especialmentestimo, é a todos os momentos importante avaliar as menores taxas e prazo de modo a pagamento.

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3 - Estabeleça 1 prazo de modo a a conclusão da reforma
Além do dinheiro, este tempo é outro natural valioso que deve ser poupado durante uma obra. É comum qual as obras se estendam por 1 prazo maior do de que este morador gostaria, e assim sendo é tão importante criar um cronograma.

Depois do mapeada cada Parcela da obra, nãeste se esqueça de Administrar este andamento da reforma.

4 - Escolha ESTES profissionais com cautela
A escolha Destes profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideraçãeste exclusivamente o valor cobrado através prestação do serviçeste é um Bastante erro.

De modo a evitar esse Género de situação, a recomendaçãeste é fazer uma reuniãeste usando o profissional escolhido e levar referências é uma óptima estratfoigia para evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.

Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as Muito mais simples, como uma pintura, podem vir a até ser feitas nenhumas Facilita. Por outro lado, reparos que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem este envolvimento de 1 profissional.

Para além disso, um Porreiro profissional deve conhecer mais fornecedores, ter Ainda mais parcerias e conseguir bons descontos na compra do materiais, bons exemplos de tais como economizar em uma reforma.

5 - Esteja atento à capacidade Destes materiais
Não é porque você vai realizar uma reforma por casas simples que deve comprar coisas do baixa qualidade. Isso porque se a habilidade Destes itens não for excelente, ESTES suplementos alimentares tendem a durar menos, e este investimento em mão de obra será desperdiçado.

Tais como de modo a outros suplementos alimentares, a compra de materiais de construção deve envolver comparação de preços em variados lugares, garantindo Assim sendo uma reforma do casas do baixo custo, contudo durável.

Acabou a obra? Decore sem gastar
Planejar a decoraçãeste Destes sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, mesmo que ele individual ou familiar, É possibilitado a ser um desafio e tanto. Mas, saiba que é possível renovar a decoração de lar sem gastar muito. O segredo? Planejamento e uma boa dose de criatividade.

1. Planejamento: este segredo da decoraçãeste por coisa desprovido gastar amplamente
Considerando qual já houve gastos utilizando a reforma, mudança e as compras do eletrodomfoisticos, é necessário introduzir tudo na ponta do lápis e estabelecer um "teto de gastos".

Comece pelo básico: decida este finesse da sua própria decoração, faça uma lista de tudo este qual você deseja, busque referências, leia e pesquise Acerca ESTES melhores lugares para encontrar os melhores preços.

2. Paredes com Muito mais vida
1 ambiente É possibilitado a ser totalmente transformado utilizando uma simples pintura. Realçar uma DE paredes com uma cor diferente é uma ótima dica de modo a renovar o ambiente.

A cor escura faz usando qual ESTES objetos como quadros, porta blindada-retratos e luminárias ganhem mais destaque. Para além disso, se quiser trazer um clima ainda Ainda mais descontraído, Pode vir a optar por tintas que transformam a parede em lousa, uma ótima opçãeste de modo a quem gosta de desenhar, porém identicamente conjuntamente Têm a possibilidade de servir de modo a deixar recadinhos.

3. Invista em plantas
Decore sem gastar bem e ao exatamente tempo traga frescor para o ambiente, adicionando plantas. É possível encontrar plantas que caibam em variados orçamentos utilizando valores a partir do R$ 20.

4. Foque nos quadros
Outra dica de modo a decorar a coisa gastando pouco é apostar em quadros. Podem possibilitar até parecer peças Ainda mais caras, porém, Andam sites que disponibilizam desenhos ou artes por graça e, utilizando eles, você Pode vir a montar seu próprio quadro, de pacto utilizando seu gosto privada.

5. Luzes e lâmpadas
Uma DE maneiras mais simples por decorar os ambientes da tua coisa é usando um game por luzes. Para além do não gastar bastante, tal combinaçãeste ajuda a renovar a decoraçãeste tais como um todo.

seis. Almofadas para descontrair
Já pensou em adicionar 1 pouco Muito mais por cor nenhumas deter do comprar novos móveis? As almofadas podem vir a ser uma solução. Além do deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mfoiPOR DIA, R$ 30.

7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e disparar outra cara de modo a a sua casa, também é possível economizar na decoração optando por mobílias usadas vendidas em brechós ou em outlets de grandes marcas do comércio.

8. Faça você mesmo
Há a possibilidades por inovar em móveis e peças saiba como sofás, armários e até camas por pallets, transformar caixotes em mesas do centro, baú ou lacaio-mudo. Este cfoiu é o limite: basta uma pitada de criatividade. Este ambiente ficará lindo e este gasto Clique aqui é mínimo.

9. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas de centro ou mesas laterais. Tem 1 móvel antigo por família de que está esquecido em um canto da casa sem utilidade? Saiba qual ele É possibilitado a ser transformado em 1 ótimo objeto decorativo.

10. Reciclagem na decoração
Aproveitando o tema reaproveitar, qual tal reciclar objetos qual seriam jogados pelo lixo? Garrafas e caixotes podem se transformar em peças incríveis de modo a a tua coisa, com muita personalidade e charme.

Afinal, quanto custa uma reforma residencial?
De modo a calcular quanto batalha uma reforma residencial, é preciso levar em consideraçãeste de que existem cômodos qual podem possibilitar sair mais caros do qual outros. Os reparos em um banheiro, por exemplo, podem possibilitar custar demasiado mais do qual uma sala, por causa do Espécie de piso, encanamento, entre outros produtos.

O presente, inclusive, é 1 fator que deve ser avaliado por convénio utilizando a finalidade da obra. Se o intuito é reformar o imóvel onde este proprietário irá morar, os MODOS do reparos Ainda mais detalhados fazem Muito mais sentido.

Por outro lado, quando este objetivo é valorizar a coisa ou apartamento de modo a locação, muitos decidem executar somente manutenções básicas, já qual o investimento nem em algum momento será valorizado pelos locatários em potencial.

Se você já se sente pronto para começar agora exatamente uma reforma por casas simples, mas nãeste possui dinheiro suficiente, é possível pedir um emprfoistimo utilizando garantia na Creditas.